Nel 2026 diversi Comuni pugliesi stanno introducendo regolamenti restrittivi per gli affitti brevi. Ecco la lista aggiornata con cosa cambia davvero e quali Comuni restano ancora aperti.
Polignano a Mare — moratoria centro storico
Stop a nuovi CIN nel centro storico da giugno 2026, in attesa del nuovo regolamento comunale. CIN esistenti non toccati.
Bari — regolamento zone ZTL
Delibera 2026: obbligo assicurazione RC 2M€, cartello CIN esterno standard, limite 90 giorni/anno per non residenti in zone specifiche del centro storico.
Lecce — obbligo CIS + tassa di soggiorno maggiorata
Aumento tassa di soggiorno a 3,50€/persona/notte in alta stagione, obbligo doppia registrazione CIN + CIS regionale con controlli automatici.
Ostuni — limite unità per proprietario
In discussione limite 3 unità in affitto breve per singolo proprietario nel centro storico dal 2027.
Monopoli, Alberobello, Otranto — regolamenti in arrivo
Tavoli aperti nel 2026 per introdurre regolamenti sul modello Bari. Nessuna moratoria attiva al momento.
Comuni ancora completamente aperti
- Locorotondo — nessun limite
- Cisternino — nessun limite
- Martina Franca — nessun limite (ma obbligo cartello CIN)
- Peschici, Vieste — regolamento standard nazionale
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FAQ
Un Comune può vietarmi retroattivamente il CIN?
No, il CIN nazionale è competenza statale. Il Comune può però introdurre regole locali (assicurazione, cartello, tassa) che si sommano.
Se compro casa ora a Polignano posso ancora aprire affitto breve?
Solo fuori centro storico o rilevando un immobile con CIN già attivo. Prima di comprare, verifica sempre lo stato regolamentare aggiornato.
Ultimo aggiornamento: 14/07/2026. Fonti: Agenzia delle Entrate, Ministero del Turismo (BDSR), Regione Puglia, Polizia di Stato.