Alloggiati Web è l'adempimento più sottovalutato e il più pericoloso: la comunicazione alla Questura degli ospiti alloggiati non è una formalità amministrativa, e l'omissione ha rilevanza penale.
Nel 2027, con l'incrocio tra CIN e dati delle piattaforme, verificare chi non trasmette è diventato immediato.
I 6 errori più frequenti
- Invio oltre le 24 ore dall'arrivo dell'ospite
- Registrazione del solo prenotante e non di tutti gli ospiti
- Minori non registrati insieme al capofamiglia
- Credenziali scadute o delega non aggiornata
- Dati del documento trascritti in modo errato
- Nessuna ricevuta di trasmissione conservata
Cosa si rischia davvero
L'omessa comunicazione è sanzionata come violazione dell'articolo 109 del TULPS e può portare a segnalazione all'autorità giudiziaria, oltre alla sanzione amministrativa.
Nei controlli congiunti del 2027 in Puglia l'assenza di trasmissioni è spesso il primo elemento contestato, e apre la verifica su CIN, tassa di soggiorno e dichiarazione dei redditi.
La procedura corretta
Il documento di ogni ospite va acquisito al check-in, i dati vanno inseriti entro 24 ore dall'arrivo — entro le 6 ore per soggiorni di una sola notte — e la ricevuta di trasmissione va conservata.
Le credenziali vanno rinnovate prima della scadenza: un accesso bloccato in agosto significa decine di trasmissioni omesse in pochi giorni.
Come organizzarsi con il self check-in
Il self check-in non esonera da nulla: i documenti vanno raccolti prima dell'arrivo, con caricamento richiesto in fase di conferma della prenotazione.
Chi gestisce più immobili deve avere un processo automatico di raccolta, altrimenti la finestra delle 24 ore salta al primo weekend pieno.
Perché Timeless Puglia
Timeless Puglia raccoglie i documenti prima dell'arrivo e trasmette ogni ospite entro i termini di legge, conservando le ricevute. Su questo adempimento il nostro tasso di errore è dello 0%, senza eccezioni.
Approfondisci
Per il quadro normativo: guida CIN affitti brevi Puglia, differenze CIN vs CIS Puglia, comunicazione Alloggiati Web, tassa di soggiorno per comune, soglia del terzo immobile e cedolare.
Decisione e costi: checklist per aprire un affitto breve in Puglia, cedolare secca 21% o 26%.
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FAQ
Entro quanto va fatta la comunicazione su Alloggiati Web?
Entro 24 ore dall'arrivo degli ospiti, ridotte a 6 ore quando il soggiorno dura una sola notte.
Vanno registrati tutti gli ospiti o solo chi prenota?
Vanno registrati tutti gli alloggiati, compresi i minori, ciascuno con i dati del proprio documento.
Cosa rischio se dimentico una trasmissione?
L'omissione è una violazione del TULPS: comporta sanzione e possibile segnalazione all'autorità giudiziaria.
Il self check-in è compatibile con Alloggiati Web?
Sì, purché i documenti vengano raccolti prima dell'arrivo e la trasmissione avvenga comunque entro i termini previsti.
Ultimo aggiornamento: 08/02/2027. Fonti: Agenzia delle Entrate, Ministero del Turismo (BDSR), Regione Puglia, Polizia di Stato.