Il Codice Identificativo Nazionale (CIN) è il codice univoco assegnato dal Ministero del Turismo a ogni struttura ricettiva e locazione breve. È diverso dal CIS (regionale) e dal CIR (di alcune regioni). Va richiesto su BDSR con SPID.
Chi è obbligato
- Proprietari di locazioni brevi (anche un solo appartamento)
- Gestori di B&B, CAV, agriturismi
- Property manager con mandato
- Comodatari con titolo registrato
Prerequisito Puglia: CIS regionale
In Puglia devi prima ottenere il CIS sul portale SPOT della Regione (puglia.it/spot). Senza CIS la richiesta CIN viene respinta.
Sanzioni 2026 per mancato CIN
- Esercizio senza CIN: 800-8.000 € per immobile
- CIN non esposto in casa: 600-6.000 €
- CIN assente in annuncio: 500-5.000 € + rimozione listing
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FAQ
Posso avere CIN multipli con un solo SPID?
Sì, lo stesso titolare può registrare più immobili sotto il proprio profilo BDSR.
Il CIN scade?
No, ma va aggiornato se cambiano titolare o dati strutturali.
Ultimo aggiornamento: 21/05/2026. Fonti: Agenzia delle Entrate, Ministero del Turismo (BDSR), Regione Puglia, Polizia di Stato.