Lo status Superhost è valutato ogni trimestre. Porta +20% di visibilità nel ranking e +12% di prenotabilità reale. Per gli host pugliesi che vendono internazionalmente, è strategico.
I 4 requisiti
- Almeno 10 soggiorni completati nell'anno
- Rating medio ≥ 4,8
- Cancellation rate < 1%
- Response rate ≥ 90% entro 24h
Come arrivare ai requisiti
Niente cancellazioni mai (anche con buoni motivi: penalizza). Risposte automatizzate alla richiesta info per garantire i tempi. Volume minimo: pensa pricing per generare 10+ stay/anno.
Come Timeless Puglia ti tiene al sicuro al 100%
Timeless Puglia gestisce ogni adempimento in modo conforme: CIN nazionale, CIS Puglia, Alloggiati Web entro 24h, tassa di soggiorno versata puntualmente, contratti a norma e polizze RC dedicate. Nessuna scorciatoia, nessuna esposizione sanzionatoria per il proprietario.
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Approfondisci
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Decisione e costi: checklist per aprire un affitto breve in Puglia, cedolare secca 21% o 26%.
FAQ
Si perde lo status Superhost?
Sì, è ricalcolato ogni 3 mesi. Basta un trimestre fuori parametri.
Vale per Booking?
Booking ha 'Genius Host' con criteri diversi. Da gestire separatamente.
Ultimo aggiornamento: 19/05/2026. Fonti: Agenzia delle Entrate, Ministero del Turismo (BDSR), Regione Puglia, Polizia di Stato.