Il badge Superhost vale +9-11% di prenotazioni e boost di ranking. In Puglia è raggiungibile in 6 mesi se parti col piede giusto.
I 4 requisiti Superhost (aggiornati 2026)
- ≥ 10 soggiorni completati (o ≥ 100 notti su ≥ 3 prenotazioni)
- Rating medio ≥ 4,8/5
- Tasso di cancellazione host < 1%
- Tasso di risposta ≥ 90% entro 24 ore
Come arrivare a 4,8 di media
Foto pro (già +0,15 stelle), welcome kit personalizzato pugliese (olio + taralli), check-in con briefing di 5 minuti, kit emergenza (aspirina, salviette, adattatori).
Tasso risposta 90% entro 24h
App Airbnb con notifiche push, template salvati per le 12 domande più frequenti, backup della co-host per assenze.
Cancellation policy: mai flexible
Con Flexible, il tasso di cancellazione ospite sale al 22% e alcuni cancelli vengono attribuiti all'host. Preferisci Moderate o Firm.
Trimestri di valutazione 2026
Le finestre sono: 1 gennaio, 1 aprile, 1 luglio, 1 ottobre. Punta a raggiungere i requisiti 30 giorni prima.
Approfondisci
Per il quadro normativo: guida CIN affitti brevi Puglia, differenze CIN vs CIS Puglia, comunicazione Alloggiati Web, tassa di soggiorno per comune, soglia del terzo immobile e cedolare.
Decisione e costi: checklist per aprire un affitto breve in Puglia, cedolare secca 21% o 26%.
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FAQ
Superhost aumenta davvero le prenotazioni?
Sì, mediamente +9-11% di prenotazioni a parità di prezzo e +6-8% di ADR sostenibile. Il badge è visibile in ricerca e nel titolo dell'annuncio.
Cosa succede se perdo il badge?
Perdi visibilità immediata. Puoi rientrare al trimestre successivo se raggiungi di nuovo i 4 requisiti.
Ultimo aggiornamento: 01/07/2026. Fonti: Agenzia delle Entrate, Ministero del Turismo (BDSR), Regione Puglia, Polizia di Stato.