Su Airbnb gli ospiti decidono in 3 secondi: scorrono la copertina e o cliccano o passano oltre. Le foto professionali alzano il CTR del 30–50% e l'ADR del 10–15%.
Cosa fa la differenza
- Luce naturale calda (Puglia è perfetta per shoot al tramonto)
- Wide angle 16–24mm con correzione prospettica
- Styling: letto rifatto, asciugamani arrotolati, dettagli locali
- Drone se vista mare, terrazza o trullo
- 20–30 scatti finali, no filtri saturi
Quanto costa in Puglia
Un servizio fotografico professionale per un bilocale costa tra 250 e 500 € (mezza giornata). Per ville e masserie 600–1.200 €. Si ammortizza in 2–4 prenotazioni extra.
Come Timeless Puglia ti tiene al sicuro al 100%
Timeless Puglia gestisce ogni adempimento in modo conforme: CIN nazionale, CIS Puglia, Alloggiati Web entro 24h, tassa di soggiorno versata puntualmente, contratti a norma e polizze RC dedicate. Nessuna scorciatoia, nessuna esposizione sanzionatoria per il proprietario.
Se vuoi una gestione che ti lasci dormire la notte, scrivici: analizziamo il tuo immobile e ti diamo un piano operativo gratuito in 48 ore. Contattaci tramite il nostro sito timelesspuglia.com.
Approfondisci
Per il quadro normativo: guida CIN affitti brevi Puglia, differenze CIN vs CIS Puglia, comunicazione Alloggiati Web, tassa di soggiorno per comune, soglia del terzo immobile e cedolare.
Decisione e costi: checklist per aprire un affitto breve in Puglia, cedolare secca 21% o 26%.
FAQ
Posso usare uno smartphone?
Per un annuncio nuovo, evitalo. Per aggiornamenti stagionali (es. piatto della colazione, terrazza fiorita) lo smartphone moderno è accettabile.
Ogni quanto rifare il servizio?
Ogni 18–24 mesi, o ogni volta che cambi arredo significativo. In Puglia consigliamo uno shoot estivo e uno invernale.
Ultimo aggiornamento: 19/05/2026. Fonti: Agenzia delle Entrate, Ministero del Turismo (BDSR), Regione Puglia, Polizia di Stato.