Airbnb e Booking sono solo l'inizio. Nel 2026 un host pugliese che vuole massimizzare l'occupazione lavora su 4-6 canali contemporaneamente, ciascuno con un pubblico diverso. Questa è la classifica onesta delle piattaforme che oggi portano prenotazioni reali in Puglia.
1. Airbnb — il leader, ma non l'unico
Commissione host 3% + IVA. Pubblico: 60% straniero, alta propensione esperienziale (trulli, masserie, ville). Punti di forza: AirCover, conversione, recensioni. Debolezze: pubblico spesso last-minute e alla ricerca dello sconto.
2. Booking.com — volume puro
Commissione 15-18% (Genius programs fino al 25%). Pubblico: 50% italiano + 50% europeo, prenotazioni più anticipate e di soggiorni più lunghi. Conversione altissima per appartamenti standard in città (Bari, Lecce, Brindisi).
3. Vrbo (gruppo Expedia) — famiglie americane
Commissione 8% + 5% ospite. Pubblico target: famiglie USA/UK, soggiorni 7+ notti, ville e trulli con piscina. Volume basso in Puglia ma ADR alto: ~+30% rispetto Airbnb.
4. Expedia / Hotels.com
Stessa rete di Vrbo, target più hotel-like. Funziona per appartamenti formato 'aparthotel' in centro città.
5. Hometogo & Holidu — i metaserch
Non sono OTA ma comparatori che indicizzano gli altri canali. Spingono molto traffico, ma servono per essere presenti, non come sorgente principale.
6. Direct booking + Google Vacation Rentals
Il proprio sito connesso a Google Vacation Rentals (gratuito tramite Hospitable, Lodgify) sta diventando una sorgente reale: 5-10% del fatturato già nel 2026 per host strutturati.
Tabella riassuntiva
- Airbnb: volume alto, ADR medio, esperienze e trulli
- Booking: volume altissimo, ADR medio, città
- Vrbo: volume basso, ADR alto, famiglie estere
- Expedia: volume basso, target hotel-like
- Hometogo/Holidu: visibilità extra, no canale principale
- Direct + Google VR: ADR alto, zero commissioni
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FAQ
Devo essere su tutte e 6?
No. Il mix tipico in Puglia è Airbnb + Booking + Vrbo + sito. Le altre solo se gestisci 5+ immobili.
Come evito overbooking?
Con un channel manager (Smoobu, Hospitable, Lodgify) che sincronizza i calendari in tempo reale.
Quale paga di più in Puglia?
Vrbo ha l'ADR più alto medio (ville/trulli con piscina), Airbnb il volume più costante.
Ultimo aggiornamento: 08/06/2026. Fonti: Agenzia delle Entrate, Ministero del Turismo (BDSR), Regione Puglia, Polizia di Stato.