La Città Bianca, vetrina del Salento alto: case bianche a calce, ulivi secolari, vicinanza mare (Torre Canne, Pilone). Mercato turistico maturo.
In questa guida confrontiamo le zone più richieste di Ostuni per gli affitti brevi nel 2026, con prezzi medi a notte e consigli pratici.
Le zone migliori dove alloggiare a Ostuni
- Centro storico (Cattedrale, Largo Trinchera): ADR 140-220 €
- Borgo Santa Maria: ADR 110-160 €, vita serale ottima
- Marina di Ostuni (Pilone, Costa Merlata): ADR 130-200 € in alta stagione
- Contrade (Lamacornola, Spennati): ville e trulli, ADR 250-500 €
Perché queste zone funzionano per gli affitti brevi
Ostuni è tra le mete più riconosciute internazionalmente. Stagione utile aprile-ottobre, picco luglio-agosto. Ospiti spesso stranieri (UK, DE, NL) con permanenze più lunghe (5-7 notti) rispetto alla media.
Consigli pratici per chi affitta
- Marketing internazionale: traduzioni EN/DE essenziali
- Property con piscina dominano nella fascia premium
- Servizi extra (chef privato, transfer): convertono molto bene
- CIN + CIS + sopralluogo periodico per immobili in contrada
Compliance & sicurezza con Timeless Puglia
Timeless Puglia opera al 100% nel rispetto della normativa: CIN nazionale, CIS regionale, Alloggiati Web entro 24h, tassa di soggiorno versata al Comune, RC professionale e contratti registrati. Ti garantiamo zero esposizione a sanzioni e ospiti sempre tracciati.
Contattaci su timelesspuglia.com per una consulenza gratuita: gestiamo l'iter completo, dalla richiesta CIN alla pubblicazione multi-canale.
Approfondisci
Per il quadro normativo: guida CIN affitti brevi Puglia, differenze CIN vs CIS Puglia, comunicazione Alloggiati Web, tassa di soggiorno per comune, soglia del terzo immobile e cedolare.
Decisione e costi: checklist per aprire un affitto breve in Puglia, cedolare secca 21% o 26%.
FAQ
Quanto costa una notte ad Ostuni in alta stagione?
Tra 140 e 250 € per bilocale in centro storico, 250-500 € per case con piscina in contrada. Bassa stagione 70-110 €.
Ultimo aggiornamento: 22/05/2026. Fonti: Agenzia delle Entrate, Ministero del Turismo (BDSR), Regione Puglia, Polizia di Stato.