Alberobello è patrimonio UNESCO: 1.500 trulli concentrati nei rioni Aia Piccola e Monti. Brand turistico fortissimo, ma offerta saturata.
In questa guida confrontiamo le zone più richieste di Alberobello (trulli) per gli affitti brevi nel 2026, con prezzi medi a notte e consigli pratici.
Le zone migliori dove alloggiare a Alberobello (trulli)
- Rione Monti (zona turistica): ADR 130-200 €, ricezione massima
- Rione Aia Piccola: ADR 110-170 €, più autentico
- Zona Largo Martellotta: ADR 100-150 €, comoda parcheggio
- Periferia (Coreggia, Coreggetta): trulli campagna ADR 180-300 €
Perché queste zone funzionano per gli affitti brevi
Alberobello ha occupazione altissima (85-92%) ma ADR inferiori a Polignano per via dell'offerta abbondante. Visite 'mordi e fuggi' (1-2 notti). Permanenze più lunghe nei trulli in campagna.
Consigli pratici per chi affitta
- Esperienza autentica vende: arredo tradizionale > minimal
- Trullo classico monovano = limite per famiglie: meglio raggruppamenti
- Convenzioni guide turistiche / esperienze rurali
- Vincoli urbanistici: prima di ristrutturare, verifica Soprintendenza
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FAQ
Quanto rende un trullo ad Alberobello in affitto breve?
Trullo in rione storico: 14.000-22.000 € lordi/anno. Raggruppamento di trulli con piscina in campagna: 30.000-55.000 €. Differenza enorme in base a posizione.
Ultimo aggiornamento: 22/05/2026. Fonti: Agenzia delle Entrate, Ministero del Turismo (BDSR), Regione Puglia, Polizia di Stato.