La politica di cancellazione cambia la curva di prenotazione del tuo annuncio. Sbagliarla costa il 5–15% di occupazione netta.
Le 4 politiche
- Flessibile: rimborso pieno fino a 24h prima
- Moderata: rimborso pieno fino a 5gg prima
- Rigida: rimborso pieno fino a 14gg prima + 50% fino a 7gg
- Super Strict 60: rimborso solo a 60gg (solo immobili top)
Linea guida Puglia
Bassa stagione: Flessibile (massima conversione). Alta stagione 'pianificata' (4+ mesi avanti): Rigida. Last minute estivo: Moderata. Immobili premium > 400€/notte: Rigida sempre.
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Timeless Puglia gestisce ogni adempimento in modo conforme: CIN nazionale, CIS Puglia, Alloggiati Web entro 24h, tassa di soggiorno versata puntualmente, contratti a norma e polizze RC dedicate. Nessuna scorciatoia, nessuna esposizione sanzionatoria per il proprietario.
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Approfondisci
Per il quadro normativo: guida CIN affitti brevi Puglia, differenze CIN vs CIS Puglia, comunicazione Alloggiati Web, tassa di soggiorno per comune, soglia del terzo immobile e cedolare.
Decisione e costi: checklist per aprire un affitto breve in Puglia, cedolare secca 21% o 26%.
FAQ
La politica scoraggia le prenotazioni?
Una politica rigida riduce le conversioni del 6–9% ma elimina cancel rate dell'8–12%: netto positivo.
Posso variarla per data?
No, solo policy globale. Per gestione fine, usa Booking (più granulare).
Ultimo aggiornamento: 19/05/2026. Fonti: Agenzia delle Entrate, Ministero del Turismo (BDSR), Regione Puglia, Polizia di Stato.