La tassa di soggiorno è l'adempimento più semplice da rispettare e quello che genera più sanzioni, perché cambia da Comune a Comune e viene aggiornata con delibere che quasi nessun proprietario segue.
Qui trovi le tariffe applicate nel 2027 nei principali Comuni turistici pugliesi, le esenzioni valide e le regole di versamento e rendicontazione.
Le tariffe dei principali Comuni
- Bari: 2,00–3,00 € a persona per notte secondo la tipologia di struttura, massimo 5 notti consecutive
- Lecce: 2,00–2,50 € a notte, con massimo 5 notti
- Ostuni: 2,00–3,50 € a notte in alta stagione, ridotta nei mesi invernali
- Monopoli e Polignano a Mare: 2,00–3,00 € a notte, massimo 7 notti
- Otranto e Gallipoli: 1,50–3,00 € a notte con maggiorazione nei mesi di luglio e agosto
Chi è esente e come si documenta
Le esenzioni ricorrenti riguardano i minori sotto una certa età (10, 12 o 14 anni a seconda del Comune), le persone con disabilità e il relativo accompagnatore, i residenti nel Comune e il personale sanitario o di soccorso in servizio.
L'esenzione va documentata: un documento di identità del minore o l'attestazione richiesta dal regolamento comunale. Dichiararla senza prova equivale a omesso versamento.
Scadenze e modalità di versamento
La maggior parte dei Comuni pugliesi richiede versamento trimestrale entro il mese successivo alla chiusura del trimestre, con rendicontazione dei pernottamenti sul portale comunale o via PEC.
Alcuni Comuni turistici hanno introdotto la scadenza mensile nei mesi estivi: è la variazione che più spesso viene ignorata e che genera sanzioni pur avendo l'importo corretto da versare.
Cosa succede se la piattaforma incassa per te
Quando la piattaforma raccoglie e versa la tassa in convenzione con il Comune, l'host resta comunque responsabile della rendicontazione dei pernottamenti e della quota relativa alle prenotazioni ricevute su altri canali.
La convinzione che 'la incassa Airbnb quindi non mi riguarda' è la causa più frequente delle contestazioni pugliesi degli ultimi due anni.
Sanzioni per omesso o tardivo versamento
L'omesso versamento è sanzionato dal 100% al 200% dell'importo dovuto, con interessi. Il versamento tardivo entro pochi giorni può rientrare nel ravvedimento con sanzioni molto ridotte.
L'omessa dichiarazione dei pernottamenti è una violazione autonoma: si può versare l'importo corretto e ricevere comunque una sanzione per la rendicontazione mancata.
Perché Timeless Puglia
Per ogni immobile gestito calcoliamo la tassa notte per notte, applichiamo le esenzioni con documentazione allegata, versiamo entro le scadenze del singolo Comune e archiviamo le ricevute. Il proprietario riceve il prospetto e non deve fare nulla.
Su questi adempimenti manteniamo un tasso di errore dello 0%: ogni Comune ha regole diverse e per questo ogni Comune ha un calendario dedicato.
Approfondisci
Per il quadro normativo: guida CIN affitti brevi Puglia, differenze CIN vs CIS Puglia, comunicazione Alloggiati Web, tassa di soggiorno per comune, soglia del terzo immobile e cedolare.
Decisione e costi: checklist per aprire un affitto breve in Puglia, cedolare secca 21% o 26%.
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FAQ
Quanto si paga di tassa di soggiorno a Bari nel 2027?
Tra 2,00 e 3,00 € a persona per notte secondo la tipologia di struttura, con un massimo di 5 notti consecutive.
I bambini pagano la tassa di soggiorno?
Dipende dal Comune: l'esenzione riguarda in genere i minori sotto i 10, 12 o 14 anni, con documento da conservare.
Se Airbnb incassa la tassa devo fare altro?
Sì, resti responsabile della rendicontazione dei pernottamenti e della tassa sulle prenotazioni ricevute su altri canali.
Quali sono le sanzioni per omesso versamento?
Dal 100% al 200% dell'importo dovuto più interessi, salvo regolarizzazione tempestiva con ravvedimento.
Ultimo aggiornamento: 07/03/2027. Fonti: Agenzia delle Entrate, Ministero del Turismo (BDSR), Regione Puglia, Polizia di Stato.