Le pulizie sono la voce operativa che più impatta rating e review. Ecco costi reali per zona nel 2026.
Costi medi 2026 per zona
- Bari città: 28-38€ bilocale, 40-58€ trilocale
- Salento (Lecce, Gallipoli, Otranto): 32-45€ bilocale, 48-70€ trilo
- Valle d'Itria (trulli): 40-65€ trulli 1-2 coni, 65-90€ 3+ coni con piscina
- Gargano (Vieste, Peschici): 32-48€ + supplemento estivo
Cosa deve includere una pulizia standard
- Cambio biancheria completo con lavaggio esterno
- Pulizia bagni con sanificazione
- Cucina con sgrassaggio e forno
- Aspirazione + lavaggio pavimenti
- Rifornimento kit di cortesia base
Lavanderia esterna vs interna
Interna: risparmio 3-5€/soggiorno ma richiede spazio + tempo. Esterna: 8-15€ per set completo, tempi certi, no rischio usura tessuti.
Turnover picchi estivi
Ad agosto in Salento le società di pulizie saturano. Blocca team fisso da marzo con contratto stagionale.
Approfondisci
Per il quadro normativo: guida CIN affitti brevi Puglia, differenze CIN vs CIS Puglia, comunicazione Alloggiati Web, tassa di soggiorno per comune, soglia del terzo immobile e cedolare.
Decisione e costi: checklist per aprire un affitto breve in Puglia, cedolare secca 21% o 26%.
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FAQ
Meglio società di pulizie o cleaner freelance?
Sotto le 2 unità: freelance con contratto occasionale. Sopra le 3 unità: società con SLA e backup.
La cleaning fee la vede l'ospite?
Sì, sia su Airbnb che Booking. Sopra i 45€ per bilocale perdi booking short-stay: valuta se abbassarla e alzare ADR.
Ultimo aggiornamento: 03/07/2026. Fonti: Agenzia delle Entrate, Ministero del Turismo (BDSR), Regione Puglia, Polizia di Stato.