Fiscalità degli affitti brevi: cedolare secca, regimi, DAC7 — pagina 5
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Bilocale 55mq in Puglia: quanto rende davvero? La verità che i PM nascondono
I property manager promettono 30.000€ su un bilocale. La realtà 2026 per la Puglia è ben diversa: ecco i numeri veri per 4 città.
Cedolare al 26% dal 2° immobile: la simulazione della perdita reale (–5.700 €/anno)
Dal secondo immobile la cedolare scatta al 26%: su un bilocale medio in Puglia sono 4.500–5.700 € persi ogni anno. Le contromosse legali 2026.
9.000 € di costi nascosti l'anno: la lista completa che i property manager non ti dicono
Il fatturato lordo non è il tuo guadagno: 14 costi nascosti che valgono 6.000–9.000 € l'anno su un bilocale medio. Il conto completo 2026.
Ho fatturato 92.000€ con una masseria in Salento: il conto del 2026 (netto reale)
Il caso reale di una masseria salentina: fatturato mese per mese, costi in chiaro e cosa resta davvero in tasca a fine anno.
Controlli fiscali Airbnb 2027: come prepararsi ora per non farsi trovare scoperti
I controlli fiscali del 2027 saranno automatici e retroattivi: 12 mosse operative da chiudere entro fine 2026.
Quanto renderà un Airbnb a Bari nel 2027: previsioni ADR, occupazione, tasse
Le previsioni 2027 per gli affitti brevi baresi: numeri, rischi, opportunità e le mosse da fare ora per non farsi trovare impreparati.
Casa vacanze vs affitto breve: le 7 differenze fiscali che cambiano il tuo netto
Casa vacanze o affitto breve? La scelta cambia il tuo netto di 2.000–4.000€ l'anno. Le differenze fiscali che contano nel 2026.
Affitti brevi sulla costa salentina: guadagni reali 2026 (Gallipoli, Otranto, Torre Lapillo)
La costa salentina è la piazza a più alta redditività della Puglia: i numeri veri di 8 host tra Gallipoli, Otranto e Porto Cesareo.
Ho fatturato 64.000€ con un bilocale a Bari nel 2026 (numeri veri)
Il caso reale di un bilocale a Bari Umbertino: fatturato mese per mese, costi in chiaro e cosa resta davvero in tasca a fine anno.
115.000€ con una villa a Polignano nel 2026: il conto completo (tasse incluse)
Una villa con piscina a Polignano nel 2026: fatturato reale, tasse pagate e margine netto sul conto corrente di un host non pugliese.
Nuove tasse Airbnb 2027: simulazione perdita 4.200€ per host medio
Le novità fiscali 2027 sugli affitti brevi valgono in media 4.200€ persi per host medio. Simulazione completa e mosse per mitigare la perdita ora.
Controlli Guardia di Finanza su Airbnb in Puglia: 210 ispezioni ad agosto 2026
Agosto 2026 è stato il mese record per controlli GdF su affitti brevi in Puglia: 210 ispezioni, 7.400€ multa media, ecco cosa hanno cercato davvero.
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